Maison basse consommation d’énergie
La solution médiane
La différence entre « maison passive » et « maison basse consommation d’énergie » réside dans la consommation annuelle de chauffage. Si les besoins en énergie finale d’une maison strictement passive ne doivent en aucun cas excéder 15 kWh/m² par an, ceux d’une maison basse consommation se situeraient plutôt entre 50 et 60 kWh/m² par an, soit pas loin de quatre fois moins qu’une maison standard tout de même ...
Une différence de performance donc, mais aussi de coût.
Effectivement, plus on tente de diminuer la consommation d'énergie et plus l'effort constructif, technique et financier devient important. Une maison basse consommation - comportant un système de ventilation contrôlé, un double vitrage normal avec couche de gaz intégrée et des châssis de fenêtre à double joint – engendrerait ainsi un surcoût d’environ 15% par rapport à une maison neuve bien construite, alors que pour une maison passive - qui nécessite un triple vitrage, une isolation des murs qui passe de 15 à 30 cm et des techniques de construction plus complexes et donc plus onéreuses - le surcoût atteindrait selon certaines sources 25 %.
Qui plus est, le standard « passif » est difficilement accessible dans le cadre d’une rénovation, ce qui n’est pas le cas d’une « maison basse consommation d’énergie ».